Cuando un familiar fallece sin dejar testamento, sus bienes, cuentas bancarias y predios quedan inmovilizados. Tramitamos con celeridad la declaratoria de herederos ante Notaría y la posterior inscripción en SUNARP, así como la división y adjudicación legal del patrimonio familiar.
Dependiendo del grado de consenso entre los herederos y el estado registral de las partidas, determinamos la vía más eficiente:
Trámite célere en notarías del Cercado de Arequipa (30 a 45 días) cuando existe acuerdo total entre los herederos forzosos y partidas de estado civil conformes.
Demanda judicial ante los Juzgados Civiles de Arequipa para incluir a herederos omitidos, anular testamentos lesivos o forzar la partición de inmuebles en copropiedad.
| Criterio Legal | Vía Notarial (Recomendada) | Vía Judicial (Poder Judicial) |
|---|---|---|
| Plazo Estimado | 30 a 45 días hábiles | 6 a 12 meses |
| Requisito Clave | Partidas sin errores y sin oposición de herederos | Herederos no ubicables, partidas con omisiones graves u oposición |
| Publicaciones Obligatorias | 1 en El Peruano y 1 en diario local de Arequipa | Edictos judiciales en tablilla y diario oficial |
| Inscripción en SUNARP | Oficio notarial directo a Registros Públicos | Partes judiciales remitidos por el juzgado civil |
En nuestro despacho nos encargamos de tramitar los certificados registrales y subsanar posibles discrepancias de nombres y apellidos en RENIEC antes de la presentación notarial:
Obtenemos los certificados de no testamento ante SUNARP y redactamos la solicitud de sucesión con el marco del Código Civil.
El notario público admite la solicitud y publica los edictos en el Diario Oficial El Peruano y en un diario de amplia circulación en Arequipa.
Transcurrido el plazo de ley de 15 días hábiles sin oposición, el notario extiende el acta que declara formalmente a los herederos forzosos.
Se inscribe la declaratoria en el Registro de Personas Naturales y en la partida registral de cada inmueble para permitir su venta o partición.
Sentencia judicial que declaró la calidad de heredero forzoso e inscribió la copropiedad de un hijo extramatrimonial excluido arbitrariamente de 3 predios en Arequipa.
Aclaramos las dudas más recurrentes sobre herederos forzosos, deudas del fallecido y reparto de predios.
Evaluamos sus partidas y documentos en nuestro despacho en Calle Nueva 209 Cercado de Arequipa para iniciar su sucesión de inmediato.
